Como cierre de actividades del segundo día de la 52 Reunión Nacional de la FEMCIC en Mazatlán, se llevó a cabo el Panel de Análisis de Vivienda, un espacio de reflexión donde especialistas coincidieron en que el crecimiento vertical del puerto ya es una realidad, pero requiere mayor planeación, infraestructura y visión de largo plazo.
Entre los principales desafíos para el desarrollo de vivienda vertical se señalaron la falta de infraestructura hidráulica, capacidad eléctrica y retrasos en permisos y cambios de uso de suelo, factores que frenan nuevos proyectos.
Los panelistas también pusieron sobre la mesa la urgencia de impulsar vivienda vertical de interés social, pues actualmente los créditos de Infonavit y FOVISSSTE solo alcanzan para vivienda en la periferia, mientras que el incremento del valor de la tierra dificulta el acceso a zonas consolidadas.
Además, advirtieron que expandir la ciudad horizontalmente representa mayores costos públicos y privados, ya que desarrollar en la periferia puede costar hasta un 40% más por unidad y generar un gasto municipal hasta 3.5 veces superior frente a la vivienda vertical dentro de la ciudad.
